魁省公布2010年房租涨幅指导价

1月2日，魁省租房委员会公布了房租上调平均幅度的指导价，次涨租幅度是按照有关稳定房租的标准估算的，为房主和房客提供了讨论房租涨价的基础，以便能够达成令双方满意的租房协议。租房委员会指出，平均增加的房租幅度是作为指示价提出的，因此并不是建议上调的具体标准，也不是固定的费率增加标准。此估算的价格上涨幅度没有每栋建筑特点考虑在内。建筑的营运费用可以表明，预估算得上涨幅度不同，房租提价存在着很多变数。以下是估算基本提价幅度。这些价格增长没有考虑到市政护着学校税的变数，也诶有考虑到是否进行过大型修建。因此，燃油或天然气的取暖费用的降低可能会被建筑的基本其他营运成本抵消。

住宅取暖方式            估计涨幅

电暖                     1.0%

天然暖气                 -0.5%

燃油暖                   -7.9%

未安装取暖设备的住宅     0.8%

租房委员会在其官方网站上为反动和房客提供了一个表格。人们使用此表格，就与可能通过考虑是和学校税的变数、大型装修工程费用以及整个大厦营运费用，更加精细的计算出房租应有的上涨幅度。登录网站www.rdl.gouv.qc.ca,获得此份交互表格。二月的第二个星期，人们可以的到相关部门领取纸质表格。

需要注意的是，在提高住宅租金方面，有关方面有着详尽的规定。登录租房委员会网站，可以了解相关规定、张组的同志以及提高房租的反应、此外，如果房租被法庭裁决为固定房租，那么从法律角度来说，此房租计算是根据建筑物的营运开支，而不是平均估价。

放佛那个对此次租房委员会公布的涨价知道方针表示担忧。魁省最大的房东组织注意到，租房委员会所允许房每进行$1000元的装修工作，可以提高房租$2.42元，即不到三美元。次比例丈夫是近30年以来第一次。该协会发言人表示，以此涨幅来算，房屋主人需要34年才能收回装修投资的费用租房委员会和魁省政府政府所传达的信息沉重打击了死热住宅的装修投资，然而在目前经济形势下，应该大力鼓励私人住宅装修投资。租房委员会根据燃料成本的浮动，建议使用油取暖的住宅降低房租7.9%，该组织对此也提出了异议。回答该组织调查的1596名成员中有70%的人认为，考虑到他们所指出的取暖费用，这些调整远远不够。

而保护租客的住房全力组织主任曾指出，统计数据显示，再过十年内，房租怎家了31%，远远高于生活成本。他督促房客拒绝不合理的涨租要求。

更多加拿大技术移民信息请登陆http://www.hyschool.cn/france/,泓钰法语提供专业的技术移民相关信息.